-
Analisi comparativa (immobili simili per zona, metratura, stato, piano, esposizione, pertinenze)
-
Prezzi di mercato verificabili: confronto tra valori di annunci e dati disponibili su transazioni/andamenti di zona, oltre alla nostra esperienza operativa locale
-
Correttivi tecnici: ristrutturazione, classe energetica, ascensore, balconi/terrazzi, garage/posto auto, spese condominiali, luminosità, affacci, rumorosità, contesto condominiale
-
Obiettivo realistico: definire un prezzo che generi richieste e visite, evitando “sovrapprezzi” che bloccano la vendita