Agenzia immobiliare a Modena: il nostro metodo di lavoro

Affidarsi ad un’agenzia immobiliare a Modena significa scegliere competenza, metodo e conoscenza approfondita del territorio.
Il nostro approccio si basa su un servizio strutturato e completo, pensato per accompagnare proprietari e acquirenti in tutte le fasi della compravendita immobiliare a Modena e provincia.

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Due diligence documentale e giuridica

Effettuiamo un’accurata analisi dell’atto di provenienza e delle visure ipotecarie e catastali, verificando la titolarità dell’immobile e l’assenza di iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli.
Questo passaggio è fondamentale per garantire una vendita sicura e senza criticità nel mercato immobiliare di Modena e provincia.

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Analisi di vincoli, servitù e gravami

Valutiamo la presenza di servitù, vincoli urbanistici e gravami che possano incidere sulla commerciabilità dell’immobile o sul suo valore di mercato.
Forniamo al cliente un quadro chiaro e completo, indispensabile per prendere decisioni consapevoli.

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Verifica urbanistica ed edilizia a Modena e provincia

Ci occupiamo della verifica delle conformità urbanistiche ed edilizie, controllando la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e i titoli abilitativi depositati presso i Comuni di Modena e della provincia.
Individuiamo eventuali difformità e supportiamo il cliente nella loro gestione prima della vendita.

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Valutazione e stima immobiliare professionale

Definiamo il corretto valore di mercato attraverso una stima professionale basata su dati reali, analisi comparative e conoscenza approfondita delle singole zone di Modena e provincia.
Una valutazione corretta è essenziale per ridurre i tempi di vendita e tutelare il valore dell’immobile.

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Gestione completa della compravendita fino al rogito

Seguiamo il cliente in ogni fase della compravendita immobiliare a Modena, dalla negoziazione alla redazione delle proposte e dei contratti preliminari, fino alla fissazione e gestione del rogito notarile.
Coordiniamo notai, tecnici e istituti di credito, accompagnando il cliente fino alla conclusione dell’operazione in totale sicurezza.